Тепловизионное обследование идеально подходит для определения эффективности теплоизоляции как здания или сооружения, так и отдельно взятого помещения, в том числе и квартиры. При отсутствии, повреждении или неработающей, как необходимо, теплоизоляции увеличивается потребление энергии и стоимость кондиционирования, снижается комфортность нахождения в здании или помещении.
Области применения
Технические специалисты СК «Стройбат» проводят обследование теплоизоляции зданий и помещений на следующих типах объектов:
- Административные здания;
- Складские комплексы;
- Промышленные конструкции;
- Частные жилые или многоквартирные дома;
- Больницы;
- Детские сады;
- Офисные здания, помещения.
Тепловизионное обследование проводится как на этапе строительства, так и при эксплуатации действующей недвижимости.
Тепловизионное обследование ограждающих конструкций зданий проводятся специалистами имеющими аттестационные удостоверения по тепловому контролю на профессиональном оборудовании согласно утверждённых методик обследования. Стоимость тепловизионного обследования зависит от физических параметров объекта и поставленных технических задач.
Какие нарушения выявляет обследование
По результатам тепловизионного обследования объектов определяют:
- Общую оценку качества строительных работ;
- Теплотехнические параметры строительных ограждений;
- Класс энергетической эффективности;
- Слабые места стен в зонах расположения радиаторов отопления;
- Соответствие использованных на объекте материалов теплоизоляции и гидроизоляции;
- Зоны с повышенным риском образованием конденсата (точка росы);
- Области с возможным образованием грибка, плесени;
- Эффективность работы отопительной системы;
- Повреждения существующего слоя утепления;
- Нарушения герметичности стыков плит, сопряжений стеновых панелей (теплопроводные включения);
- Качество монтажа окон, остекления.
Метод тепловизионного обследования позволяет достоверно определить скрытые изъяны строительных ограждений, устранив которые удаётся повысить класс энергоэффективности здания.
После инструментального обследования объекта производится компьютерная обработка и анализ дефектов по каждой полученной термограмме, каждого из участков обследованного здания. По каждому обследованному участку создается отдельная карта дефекта. После обработки термограмм на них четко выделены места дефектов и аномальных зон, классификация дефектов и их температурные характеристики. На основании этих данных составляется отчет тепловизионного обследования, в состав которого входит подробная информация со всеми картами дефектов, а также рекомендации по их устранению.
Пример обследования
В качестве примера — обследование технического состояния покрытия кровли в здании механического цеха, проведённое специалистами СК «Стройбат».
В ходе обследования конструкций покрытия кровли были зафиксированы следы протечек по потолку. Также было зафиксировано наличие влаги в узлах строительных конструкций.
Обследование состояния кровли производственного цеха. На изображении четко видно, что тепло из здания уходит через крышу, сквозь неплотности в сопряжениях плит.
Эта же кровля, но с видом непосредственно из помещения цеха. Видна значительная инфильтрация, потери тепла.
Вентиляционные выходы на кровлю.
В результате тепловизионного обследования выявлены следующие дефекты:
- кровельного покрытия, образовавшиеся вследствие большого срока эксплуатации;
- физический износ заполнений швов, сопряжений плит перекрытия;
- нарушение целостности утеплителя, заполнения плит перекрытия;
- инфильтрация: через узлы сопряжения стен и кровельных конструкций, через выходы инженерного оборудования.
Выявленные дефекты возникли в результате естественного физического износа материалов в связи со значительным превышением срока эксплуатации конструкций, покрытия кровли. Дефекты прогрессируют, как результат: значительная инфильтрация, потеря тепла, образование сосулек.
Проанализировав ситуацию, специалисты СК «Стройбат» пришли к выводу, что поверхностное утепление, стяжка и гидроизоляция приведут к увеличению нагрузки на плиты покрытия, а также не гарантируют дальнейшее развитие дефектов (коррозий) конструкций плит перекрытия.
Было рекомендовано выполнить комплексный ремонт кровли, включающий в себя следующие основные работы:
- Демонтаж вентиляционных вытяжек, зондов.
- Демонтаж оцинкованных частей кровли (парапетов, отливов).
- Демонтаж мягкой кровли (4слоя).
- Демонтаж асбестоцементных плит покрытия.
- Демонтаж металлической обрешетки.
- Монтаж металлических конструкций обрешетки.
- Монтаж кровли, используя сэндвич панели с организацией узлов.
- Устройство металлического ограждения кровли, креплений для строповки.
- Устройство оцинкованных частей кровли (парапетов, отливов.
- Устройство примыканий к парапетам и выходам инженерных систем.
- Монтаж вентиляционных вытяжек, зондов.