Необходимость ремонта фасада здания возникает при нарушении его внешнего вида и может возникнуть в силу различных причин. Своевременный ремонт фасада позволит предотвратить его разрушение и восстановить внешний вид здания. Чем быстрее будет произведен ремонт, тем меньшими затратами обойдется собственник здания, потому что поврежденные места на фасаде будут довольно быстро увеличиваться и разрушать капитальные стены здания, что повлечет более значительные затраты.

СК «Стройбат» предлагает услуги по ремонту и реставрации фасадов зданий. Мы выполняем фасадные работы более 20 лет. За это время нами выполнен значительный объем работ различной сложности. Выполненный нами ремонт фасада надежно прослужит вам долгое время и сохранит привлекательный внешний вид здания.

Заказать услугу в нашей компании просто, достаточно:

Позвонить нам по номеру +7 (499) 113-28-30

или

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Почему появляются повреждения на фасаде

Причин появления дефектов несколько:

усадка здания, обычно этим дефектом страдают новостройки;
появляются в местах интенсивного попадания влаги, вследствие недоработки системы водоотведения с кровли;
из-за нарушений требований ГОСТ и СНиП при строительстве здания;
вследствие естественного окончания срока службы фасада.

Этапы выполнения ремонтных работ

Любой фасад здания со временем требует ремонта, облупливается краска, в местах попадания влаги вслед за краской разрушается штукатурный слой фасада. Все это требует своевременного вмешательства.

Во-первых, необходимо определить причины возникновения дефектов фасада, путем проведения визуального и инструментального обследование фасада. Обследование проводится с применением ряда специальных методик. Результатом обследования будут конкретные и четкие выводы о состоянии фасада и необходимости проведения тех или иных ремонтных работ, определение их масштаба.

Во-вторых — устранить возможные причины попадания влаги на фасад здания. Это могут быть нарушения монтажа водосточной системы кровли: не установлены карнизные планки, отливы на окнах, недостаточной длины свесы кровли, естественное старение и разрушение водосточной системы здания.

И только после устранения выявленных дефектов можно приступать к следующему этапу – непосредственному ремонту.

Виды работ по ремонту фасадов

В зависимости от повреждений фасада виды работ различаются на текущий (косметический) и капитальный ремонт.

Косметическим ремонтом можно обойтись, если фасад здания имеет незначительные повреждения 10-20% от общей площади. Например, имеется небольшое количество неглубоких трещин и, местами, облупившаяся краска, локальные повреждения или возникла необходимость освежить внешний вид здания. Косметический ремонт является превентивной мерой, которая позволит отсрочить проведение капитального ремонта.

Капитальный ремонт фасада проводят при повреждениях более чем на 30% поверхности фасада. При капитальном ремонте набор работ шире, чем при текущем ремонте. В капитальный ремонт фасада входят работы по удалению штукатурки, замене теплоизоляции фасада здания, работы по ремонту и замене участков кирпичной кладки, полная замена облицовки фасада.

Основные виды работ при ремонте штукатурных фасадов:

очистка фасада от отслаивающейся краски, штукатурки, пыли и грязи;
ремонт разрушенной кирпичной кладки фасада;
расшивка и заделка трещин;
грунтовка поверхности фасада грунтовочными составами глубокого проникновения;
обработка фасада биоцидными противогрибковыми составами;
штукатурка фасада цементно-песчаными смесями;
восстановление архитектурных форм на фасаде: пилястры, карнизы, тяги, колоны с канелюрами, русты и т.д.
ремонт и окраска оконных и дверных откосов;
шпатлевка фасада цементной шпатлевкой;
окраска фасада специальными красками, защищающими фасад от воздействия окружающей среды, в основном акриловыми, силиконизированными, перхлорвиниловыми красками.

Для определения необходимости проведения фасадных работ и определения точных объемов и видов работ наши специалисты выезжают на осмотр фасадов. Проводится обследование состояния отделочных слоев фасада, капитальных стен, кровельного покрытия, ограждающих фасад элементов кровли. После осмотра нашим сметным отделом составляется подробная смета работ и материалов.